Villa fra EDC

Revlingevej 7

9990 Skagen

3.645.000 kr.

6/5 rum, 183 m²
Åbent hus med tilmelding 25. jan. 12:00 - 15:00

Rummelig villa på Revlingevej 7 i Skagen - tæt på natur og byliv

På eftertragtede Revlingevej – hvor der sjældent udbydes boliger til salg – finder du denne flotte og velholdte villa på 183 m² i ét plan. Ejendommen er opført i 1966 og gennemgribende ombygget i 2013, så den i dag fremstår tidssvarende, lys og ind­flyt­nings­klar.

Villaen er beliggende i et fredeligt kvarter tæt på naturen ved Den Tilsandede Kirke, stranden ved Kongevillaen og med kort afstand til både skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og centrum af Skagen. Her får du et hjem i et eftertragtet område, hvor både natur og byliv er lige inden for rækkevidde.

Indretningen er gennemtænkt og funktionel:
Bryggers/entré med god plads til opbevaring og teknik.
Køkken/alrum med brændeovn og stor glaskarnap, der giver et fantastisk lysindfald og skaber et hyggeligt samlingspunkt for familien.
Separat væ­rel­ses­af­de­ling med gæ­ste­ba­de­væ­rel­se og tre gode værelser – perfekt til børn, gæster eller hjemmekontor.
Stor, lys vinkelstue med udgang til en sydøstvendt og lukket terrasse, hvor privatliv og sollys kan nydes dagen lang samt endnu et værelse
Stort soveværelse med indbyggede skabe og direkte adgang til et lækkert badeværelse med både bruseniche og spabad – samt udgang til terrasse.

Udenfor venter en skøn, ugenert grund på 600 m² med flere solrige terrasser og hyggelige kroge, hvor man kan nyde sommeren i fred og ro.

Derudover garage på 22 m², udhus på 10 m² samt ekstra bygning på 9 m², som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

En særdeles velholdt og rummelig villa med masser af atmosfære – beliggende i et område, hvor boliger sjældent bliver udbudt, og hvor både natur, by og strand ligger lige uden for døren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905409
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2013
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.713 kr.
Pris/m²
19.084 kr.
Pris
3.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.618 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.601 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16