Der er nemlig mange flere villaer til salg i dag, hvor udbuddet lige knap rammer 35.000 villaer mod bare 14.000 villaer med til salg-skilt i forhaven i 2005. Det forklarer, hvorfor boligsælgere nogen steder i landet fortsat oplever lange salgstider, på trods af at ejendomsmæglerne melder om forrygende salg.
"På mange måder er der tale om et mere sundt og balanceret boligmarked i dag," siger EDC’s kommunikationschef Jan Nordmann. "Det var en helt usædvanlig situation vi havde for 15 år siden, med alt for få ejendomme at sælge, og dem vi havde, blev revet af hylderne. Det førte til voldsomme prisstigninger særligt i de store byer. I årene umiddelbart efter rekordåret satte mange flere deres bolig til salg i håb om at kunne sælge netop på toppen. Men toppen var da allerede passeret, og i årene op til finanskrisen havde vi en yderst giftig cocktail af voldsomt stigende udbud og faldende salg."
Siden 2016 har villamarkedet været i bedre balance med flere solgte ejendomme på et år, end der udbydes.