Villa fra EDC

Bresemanns Allé 39

4900 Nakskov

1.095.000 kr.

3/2 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 16:00

Godt kvarter

Charmerede rødstensvilla i 3 plan. Beliggende på en rolig villavej nær skole, indkøb og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Villaen fremstår pæn og velholdt med bl.a. nyere vinduer og døre. God indretning som får de 115 m2 til at syne af mere. I stueplan er en mindre entre med trappe til førstesalen. Fra entreen er der indgang til en dejlig lys stue hvor der nemt kan etableres udgang til forhaven og evt. en terrasse hvis du er frisk på at lave det? Fra entreen er der åben forbindelse til et dejligt køkken/alm. Her kan familien være samlet under madlavningen, når middagen indtages og om sommeren hvor der kan grilles på træterrassen lige uden for den dobbelte terrassedør. I stueplan finder du også et rummeligt badeværelse med bruseniche. Førstesalen rummer 2 gode værelser hvor det ene værelse er udvidet med en soveafdeling. God kælder, m, masser af skabsplads, hvor der bl.a. er indrettet et stort værelse (ikke godkendt til beboelse) samt et badeværelse (fra 2019) med bruseniche. Lukket have hvor solen kan nydes hele dagen. Der opvarmes med fjernvarme, (i kælder er der både fjernvarme og varmepumpe), elvarme - på 1.sal.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49204954
Boligareal
115 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
900 m²
Antal etager
3
Byggeår
1949
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.773 kr.
Pris/m²
7.604 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
851 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.323 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.982 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14