Villa fra EDC

Saturnvej 31, Alslev

6800 Varde

2.895.000 kr.

5/4 rum, 171 m²
Åbent hus med tilmelding 28. okt. 10:00 - 17:00

Arkitekttegnet villa fra 2007 på familievenlig adresse i Alslev.

Lys, luft og rene linjer går op i en højere enhed i denne ar­ki­tekt­teg­ne­de villa fra 2007. Huset ligger på en lukket vej i Alslev, som er et af de områder nær Varde, der især tiltrækker børnefamilier - og det er forståeligt. Her er nemlig trygge rammer, et godt lokalmiljø og kort afstand til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Samtidig får I et hjem, der er utrolig gennemført og stilrent i udtrykket.

Huset er tegnet af en arkitekt fra lokalområdet, som har haft fokus på både funktion, æstetik og i særdeleshed luft og lys - og resultatet er et hjem, der både imponerer og giver følelsen af, at man får et kram, når man træder indenfor. Lofterne, der går helt til kip, og de store vinduespartier skaber en skøn rumfornemmelse, mens mørke klinker, hvide, ubrudte flader og afdæmpede nuancer fuldender den minimalistiske stil.

I alt får I hele 171 m2 at indrette jer på, og disse er fordelt med tanke på både samvær og privatliv. Midt i huset ligger det store køkken-alrum, som er hjemmets naturlige om­drej­nings­punkt. Her samles man under de høje lofter til madlavning, måltider og ikke mindst samtale, som kan fortsætte i den hyggelige stue ved siden af.

I den ene ende af huset ligger en børneafdeling med to værelser og eget badeværelse, mens for­æl­dre­af­de­lin­gen er placeret i modsatte ende med soveværelse og privat bad. Derudover får I et ekstra værelse, en veludformet entré i forbindelse med et bryggers, der tilbyder gode muligheder for opbevaring.

Villaen er opført på en 806 m2 stor grund, som er nem at holde og smukt afskærmet, så både børn og voksne kan nyde udelivet i fred og ro. Her er god plads til både trampolin, blomsterbede, grill og afslapning - og fra alrummet træder I direkte ud på en superflot træterrasse, som ligger perfekt i forhold til solen.

Alslev er en hyggelig landsby blot 10 minutter fra Varde. Her er et stærkt lokalt fællesskab, skole, daginstitution og gode fritidstilbud.

Her får I med andre ord en spændende, arkitekttegnet og 100% ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla, hvor stil og funktionalitet går hånd i hånd. Bestil en fremvisning hos EDC i Varde.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68009713
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.723 kr.
Pris/m²
16.543 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.654 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.573 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Paulsen

Ejendomsmægler/MDE

fp@edc.dk23 48 22 78EDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33