Fremvisning
Book en fremvisning

Vesterhavsvej 1416830 Nørre Nebel

Villa

4/2 rum
88 m²
E
650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68305644
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/2

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.339 kr.
Pris/m²
6.701 kr.
Pris
650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.537 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.842 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2 %

Charmerende ejendom lige udenfor Nr. Nebel - helt ideel som fritidsbolig, da der er mulighed for fle­x­bo­lig­sta­tus

Idyllisk stråtækt bolig fra 1893 med en skøn, stor grøn oase hvor man kan opholde sig helt privat væk fra vejen på hele 4.107 m². Grunden fremstår passet, plænen egner sig fint til leg og boldspil, og her er et hyggeligt og ugenert gårdhavemiljø samt diverse udhuse og en. Selve ejendommen fremtræder velholdt, og har siden ejerens køb gennemgået en omfattende og grundlæggende renovering. Blandt andet er stråtaget på sydsiden samt mønningen fra 2018, mens det resterende er fra 1994. I 2023 opsatte man en luft til luft varmepumpe. Derudover er huset indvendigt frisket op. Der er nedsivning med mile, som blev etableret i ca. 2004. Der ikke langt til områdets attraktive badestrande ved Vesterhavet eller Blåbjerg Plantages na­tu­ro­p­le­vel­ser og mange vandre- og motionsstier. Det populære vandland SeaWest ligger tæt på, ligesom områdets flotte minigolfbane kun ligger 200 meter væk. Det tager 5 minutter at køre ind til Nr. Nebels mange ind­købs­mu­lig­he­der.

Huset er indrettet med hyggeligt vindfang/entré. Lyst køkken med opvaskemaskine. Desuden separat rum med garderobeplads samt køleskab. Særdeles hyggelig opholdsstue og spisestue med paneler. Lyst og venligt soveværelse med praktiske skydedøre og i åben forbindelse med walk-in. Badeværelse med bruseniche samt mindre afdeling med op­be­va­rings­plads samt in­stal­la­tions­mu­lig­hed for vaskemaskine og tørretumbler. Lyst kontor/ekstra værelse.

Et hyggeligt og anderledes hus med masser af plads at boltre sig på.

Kontakt os for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken