Ejerlejlighed fra EDC

Willemoesgade 19, 3. th

2100 København Ø

8.798.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Lige ved Søerne
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 12:30

Stille beliggenhed lige ved Søerne

Helt stille beliggenhed lige ved Søerne - Flot her­skabs­lej­lig­hed i Wil­lemo­eskvar­te­ret med adgang til tagterrasse.

Ejendommen er beliggende på stille stikvej til Willemoesgade, så man er helt ugeneret af trafik og støj.

Der er tale om en helt klassisk Øster­bro­lej­lig­hed med højt til loftet, afhøvlede plankegulve, flotte stuklofter og rosetter, fyldningsdøre samt termovinduer.

Indretningen byder på entré med 3 indbyggede skabe. 2 store og lyse vestvendte værelser. Central opholdsstue med en imponerende indbygget bogreol. Tilstødende ligger spisestuen, hvor sælger har indrettet et ekstra værelse med flotte "staldvinduer". Der er altså 3 soveværelser i lejligheden i dag. Gæstetoilet med håndvask. Lækkert og stort nyere badeværelse med vaskesøjle, bruseniche og vindue. Til sidst pænt hvidt køkken med nyere hårde hårde hvidevarer

Lejligheden ligger i det skønne, familievenlige og attraktive Wil­lemo­eskvar­ter med bro­stens­belag­te gader, smukke vejtræer og Søerne lige rundt om hjørnet. Her kommer du til at bo til uforstyrret og sidegaden er ekstremt charmerende med lokal keramiker og andre spændende spe­ci­al­bu­tik­ker. I gåafstand finder du lækre shopping-tilbud og et skønt cafeliv.
Området byder på rig mulighed for slentreture om Søerne, i Fælledparken, Østre Anlæg, stedsegrønne Classens Have eller på Kastellet. Metro-Cityringen er lige om hjørnet ved både Trianglen og Østerport station - du kan være i lufthavnen på blot lige over 30 minutter. En kort cykel- eller slentretur bringer dig til Kongens Nytorv, stranden ved Svanemøllen/Nordhavn eller en tur i skøjte- eller svømmehal.

Ejendommen er meget smuk, opført i 1899 og fremstår med renoveret beboerlokale, linoleum i trappeopgang og samt en del af taget skiftet. Der er adgang til stort, hyggeligt gårdmiljø med legeplads hvor børnene skal boltre sig samt den fælles tagterrasse med kik ud over byen. Der er nem adgang til tagterrassen via hovedtrappen.

Brugsret til loftsrum samt stort kælderrum.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21008530
Boligareal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1899
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
7.069 kr.
Pris/m²
72.711 kr.
Pris
8.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
440.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
50.321 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.890 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Højfeldt Thuesen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

mht@edc.dk27 28 40 5958 58 79 10EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88