Ejerlejlighed fra EDC

Kochsgade 8, 1. TV

5000 Odense C

1.695.000 kr.

2/1 rum, 75 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jun. 12:00 - 17:00

Løbende vedligeholdt lejlighed i Odense C!

EDC Åløkken byder nu velkommen på Kochsgade 8, 1. tv - Her får du en velindrettet og løbende vedligeholdt lejlighed med en attraktiv beliggenhed i Odense C tæt på banegården og letbanen. Lejligheden byder på en klassisk og funktionel planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt.
Ved ankomsten træder du ind i en entré med plads til både sko og overtøj. Herfra ledes du videre til det stilfulde HTH-køkken fra 2020, som fremstår moderne med grå fronter og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Køkkenet indbyder til madlavning og rummer pladsen til alt, hvad man behøver i hverdagen.

Stuen er i en rigtig god størrelse og giver mulighed for både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Soveværelset er ligeledes rummeligt med plads til en stor seng og natbord.

Badeværelset fremstår pænt og funktionelt med separat bruseniche, gulvvarme og et praktisk vindue, som sikrer god udluftning.

Til lejligheden medfølger både loftsrum og kælderrum, hvilket giver ekstra op­be­va­rings­plads. Derudover er der adgang til fælles vaskerum, tørrerum, cykelkælder samt mulighed for at parkerer bagved – alt sammen med til at gøre hverdagen nem og bekvem.

En oplagt mulighed for dig, der søger en ind­flyt­nings­klar lejlighed med god beliggenhed og veludnyttede kvadratmeter.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006314
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.310 kr.
Pris/m²
22.600 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.405 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.528 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43