Ejerlejlighed fra EDC

Æbleparken 152, 2., Søhus

5270 Odense N

745.000 kr.

4/3 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 15. sep. 10:00 - 17:00

Charmerende 4-værelses lejlighed i Søhus

Æbleparken 152, 2., i Søhus, er en charmerende ejerlejlighed, der byder på 59 veludnyttede kvadratmeter, perfekt til både førs­te­gangs­kø­be­re eller dem som søger en ud­lej­nings­e­jen­dom. Lejligheden er beliggende i et roligt og naturskønt område, der kombinerer det bedste af byliv og natur.

Du har 3 værelser, samt en stue som gør lejligheden delevenlig. Det moderne køkken er veludstyret hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Badeværelset er praktisk indrettet og velholdt. Lejligheden har også et kælderareal på 2 m², der giver ekstra op­be­va­rings­plads til de ting, man ikke bruger til daglig, hvilket hjælper med at holde boligen ryddelig og organiseret.

Området omkring Søhus og Anderup er kendt for sine naturskønne omgivelser og et væld af faciliteter, der gør det til et ideelt sted at bo og leve. De smukke landskaber, kombineret med en bred vifte af tilbud og aktiviteter, skaber et harmonisk miljø for både børn og voksne. Søhus Børnehus og Søhusskolen ligger i nærheden, hvilket gør det nemt for børnefamilier at få hverdagen til at hænge sammen. For sports- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter er Søhushallen et populært samlingssted, hvor både børn og voksne kan dyrke forskellige former for motion og sjov.

Derudover har området gode hand­le­mu­lig­he­der med et udvalg af lokale butikker og supermarkeder, der dækker daglige behov. Med de gode vej- og stisystemer er det også nemt at nå Odense Centrum på kort tid, hvad enten man vælger cykel eller bil.

Æbleparken 152, 2., er ikke kun en skøn bolig i et attraktivt område, men også en oplagt mulighed for udlejning, hvilket gør det til en god investering.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706845
Boligareal
59 m²
Kælder
2 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.400 kr.
Pris/m²
12.627 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.139 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.314 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94