Fritidshus fra EDC

Enghavevej 29

4593 Eskebjerg

1.690.000 kr.

2/1 rum, 69 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 14:00 - 15:00

NATUR - NATUR - NATUR

Sommerhuset er beliggende på den hyggelige og naturskønne Enghavevej, hvor I får hvad der kun kan beskrives, som helt unik naturgrund på ca. 8000 kvm. Kort gåafstand til det fantatiske Vesterlyng, som er Sjællands største hede med vandreklitter, fritgående kvæg og en børnevenlig sandbadestrand, der tidligere har været kåret til Danmarks 3. bedste badestrand! Hele området er på 326 ha. med over 5 km. sandstrand. Hvis I drømmer om somre med liv og glade dage, så er det op på jernhesten, hvor I har 2 km. til det store naturområde Saltbæk Vig og 5 km. til havnebyen Havnsø, der byder på mu­si­kar­ran­ge­men­ter, restauranter, et suverænt havnemiljø og ikke mindst færgeafgange til både Nekselø og Sejerø. Hvis I vil på en lille shoppingtur eller se mere af den smukke danske arkitektur, så har I Kalundborg 15 km. fra ejendommen. Der er ca. 1 times kørsel til København fra ejendommen.

Jordstykket på de 8000 kvm er beplantet med diverse buske, træer og med sti fra indkørsel til grunden og op til selve huset. Området er tidligere tørvemose, hvor naturen kan nydes og havørnen kredser over området. Området er beriget med et enestående dyreliv, hvor I bl.a. kan opleve krondyrenes færden, brunstbrøl og råvildtet græsse.

Det hyggelige sommerhus er opført i blokhusbrædder med eternittag og er indrettet som følgende: Lille entré, nyere (3-4 år) mindre badeværelse med toilet, håndvask og brusekabine, hyggeligt og charmerende retro køkken i åben forbindelse til spise-/opholdsstue med brændeovn og udgang til syd-/vestvendt træterrasse, mellemgang med udgang til østvendt træterasse, et stort værelse med 3-4 sovepladser og udgang til træterssen der løber på husets 3 sider.
Huset opvarmes med el samt brændeovn.

Endvidere lidt udhuse/brændeskurer mv.

ET HELT PERFEKT FRISTED MED ENESTÅENDE NATUR - NATUR og atter NATUR

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44504870
Boligareal
69 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
8.020 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ejerudgifter pr. md.
1.462 kr.
Pris/m²
22.533 kr.
Pris
1.690.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
200 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.521 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.318 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Torben Brandt Nielsen

Salg og Vurdering

tonie@edc.dk51 41 60 50EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66