Fritidshus fra EDC

Enghavevej 60

4593 Eskebjerg

2.495.000 kr.

5/5 rum, 104 m²
Nyhed
49 visninger de seneste 24 timer

Sjældent udbudt naturgrund med fredede naturområder i hver ende af haven

Sjældent udbudt naturgrund med fredede naturområder i hver ende af haven. I den ene enden af haven ligger Vesterlyng, der er Sjællands største hedeområde. Grunden er en af kun ti med direkte adgang til det fredede naturområde.

Vesterlyng strand er udnævnt som en af Danmarks bedste og mest børnevenlige strande. 700 meter fra huset har i adgang til den del af stranden der ligger længst fra offentlige adgang, så I vil ofte opleve at have det turkise hav og de hvide sandstrande for jer selv.

Når I vågner om morgen kan I nyde udsigten til Vesterlyng fra sengen. Humlebier, fugle og en af Danmarks mest sjældne sommerfugle gæster haven der summer af liv. Fra haven kan I nyde solnedgang med et panorama hele vejen over Vesterlyng mod Alleshave. Nattehimlen over området er en af de mørkeste på Sjælland og giver frit udsyn til mælkevejen.

I den anden ende af haven ligger jeres egen lille private naturpark ude i mosen. Mosen har sit eget mikroklima og en rig fauna hvor I kan opleve sjældne guldsmede eller se isfuglen fange en fisk. Her finder I den ultimative ro. Om efteråret går den store svampejagt ind, hvor I kan finde et kæmpe udvalg af rørhatte i de vandrende klitter eller østershatte i skoven.

Fritidshuset er med et boligareal på 84 m2. Her finder I 3 soverværelser. Hvor i fra det store soveværelse har adgang direkte til terrasse og udsigt til Vesterlyng. En stor stue ligger I forbindelse med det åbnekøkken. Det er badeværelse med brus og et teknikrum med plads til vaskemaskine. Der er lagt nyt i 2022. I tillæg er der en hyggelig Jeppesen hytte fra 1955 i haven der fungerer som et anneks på 20m2.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44702329
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
10.565 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ejerudgifter pr. md.
3.235 kr.
Pris/m²
23.990 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.636 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.751 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02