Fritidshus fra EDC

Vejlby Klit 119, Vejlby

7673 Harboøre

1.395.000 kr.

5/4 rum, 99 m²
Nyhed

Lyst og velholdt fritidshus tæt ved Vesterhavet – tag fra 2017

Uanset om I søger en base til jeres egne ferier og fridage, eller det er muligheden for også at kombinere det personlige fristed med en investering, så er dette hyggelige og velholdte fritidshus i Vejlby værd at stifte bekendtskab med. Her får I et skønt sommerhus i et populært ferieområde, og på vej til stranden passerer I endda ganske praktisk den lokale købmandsbutik. Så bliver det ikke meget lettere, når strandturen skal afrundes med en is.

Fritidshuset ligger for enden af den lukkede vej, hvor købmanden ligger i den modsatte ende under 200 meter fra indkørslen. Dermed er det også trygt at sende større børn op efter morgenbrød, og de vil også hurtigt selv finde hen til legepladsen, der ligger lige i nærheden. Ve­ster­hav­sky­sten kan I gå til på otte minutter, og dermed har I mange af områdets helt store aktiver i gåafstand.

Det fine fritidshus blev bygget i 1985, og det er siden vedligeholdt med nyt tag i 2017, mens vinduerne er taget af to omgange i henholdsvis 2007 og 2017. Indenfor er køkkenet fra 2012, mens brændeovnen i op­holds­af­de­lin­gen også er af nyere dato. Denne suppleres desuden praktisk af en luft-til-luft-varmepumpe, så I nemt kan varme huset op uden for sæsonen.

In­dret­nings­mæs­sigt er de 99 m² fremragende udnyttet. Med fire værelser og to badeværelser er rammerne til større selskaber på plads, og huset er også indrettet med en stor entré, hvor bryg­ger­s­fa­ci­li­te­ter­ne bidrager til an­ven­de­lig­he­den. Slutteligt er der sørget for en skøn, åben op­holds­af­de­ling, hvor det stilsikre køkken er integreret i den ene ende. Både ved køkkenet og i bunden af stuen har I udgang til den store træterrasse, og da terrassen er både læfyldt og delvist overdækket, er an­ven­de­lig­he­den i top.

Vejlby er et rigtig skønt og populært som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor der er plads til at koble fra og nyde ferien i rolige naturskønne omgivelser. Og samtidig kan du ikke langt herfra også deltage i de mange aktiviteter, som findes i nærområdet. Lige uden for døren finder du den smukke og barske natur, som kendetegner vestkysten. Netop ved vandet møder du unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt, og en cykeltur rundt i området med det bakkede og smukke landskab er bestemt en som­mero­p­le­vel­se værd.

Vesterhavet med sin brede sandstrand er det helt store trækplaster for både turister og lokale, der elsker at komme til dette område i løbet af hele året.

Aktiviteterne omfatter blandt andet ridning, windsurfing, Harboøre Fritidscenter og meget mere. I Harboøre Fritidscenter er der blandt andet mulighed for at give sig i kast med skydning, motionscenter, skaterbane mv. Så skal der ske noget i din ferie, er det her et rigtigt godt område. Der er desuden kort afstand til rigtig gode ind­købs­mu­lig­he­der i Harboøre og i sommerhalvåret er der både restaurant og købmand i gåafstand fra sommerhuset. Området ligger et lille kvarters kørsel fra Lemvig og Thyborøn, som begge er havnebyer ud til Limfjorden. Her summer det af liv, især om sommeren, med hyggeligt havnemiljø, flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker og masser af detailhandel. Hvis man ønsker at komme omkring uden bilen, er det muligt at tage det lokale og charmerende tog, VLTJ.

Vi uddyber detaljerne ved en fremvisning. Kontakt os på tlf. 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18

Oplysninger

Sagsnr.
71105557
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
824 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
2012
Ejerudgifter pr. md.
1.407 kr.
Pris/m²
13.812 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.267 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.537 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00