Fritidshus fra EDC

Vejlby Klit 34, Vejlby

7673 Harboøre

1.195.000 kr.

3/2 rum, 80 m²

Hyggeligt sommerhus med udsigt til klitter - Tæt på Vesterhavet

På havsiden af Vejlby Klit, med na­turs­kønud­sigt til klitter samt få skridt til havet ligger nr. 34, som er et hyggeligt 80 kvm stort sommerhus.

Husets indretning består af entré, hvorfra der er adgang til det åbne fællesareal i stuen med god plads til både køkken, spiseplads og sofagruppe.
Brændeovnen som er omsluttet af den oprindelige pejseopbygning er ikke kun en god varmekilde - Den sikrer også den perfekte som­mer­hus­stem­ning og hygge i de lidt koldere måneder.

Den øvrige del af huset består af to gode værelser samt badeværelse ned af en mindre fordelingsgang.
Foran huset på østsiden er den største terrasse, og med udgang fra stuen er endnu en terrasse hvor eftermiddags og aftensolen kan nydes

I sammehæng med huset er der opført en carport samt lukket redskabsrum med god plads til opbevaring.
Grunden omkring huset er plan, og indbyder dermed fint til leg og udeaktiviteter for både store og små.

Et dejligt sommerhus til en overskuelig pris, der med sin fine beliggenhed altid vil være et godt udlejningsemne.

Vejlby er et rigtig skønt og populært som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor der er plads til at koble fra og nyde ferien i rolige naturskønne omgivelser. Og samtidig kan du ikke langt herfra også deltage i de mange aktiviteter, som findes i nærområdet. Lige uden for døren finder du den smukke og barske natur, som kendetegner vestkysten. Netop ved vandet møder du unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt, og en cykeltur rundt i området med det bakkede og smukke landskab er bestemt en som­mero­p­le­vel­se værd.

Vesterhavet med sin brede sandstrand er det helt store trækplaster for både turister og lokale, der elsker at komme til dette område i løbet af hele året.

Aktiviteterne omfatter blandt andet Adventure Golf, fodboldgolf, ridning, windsurfing, Harboøre Fritidscenter og meget mere. I Harboøre Fritidscenter er der blandt andet mulighed for at give sig i kast med de mange skønne udeområder med adskillige aktiviteter, motionscenter mv. Så skal der ske noget i din ferie, er det her et rigtigt godt område. Der er desuden kort afstand til rigtig gode ind­købs­mu­lig­he­der i Harboøre og i sommerhalvåret er der både restaurant og købmand i gåafstand fra sommerhuset. Området ligger et lille kvarters kørsel fra Lemvig og Thyborøn, som begge er havnebyer ud til Limfjorden. Her summer det af liv, især om sommeren, med hyggeligt havnemiljø, flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker og masser af detailhandel. Hvis man ønsker at komme omkring uden bilen, er det muligt at tage det lokale og charmerende tog, VLTJ.

Hvis I har fået lyst til at se fritidshuset og de dejlige omgivelser med egne øjne, står vi gerne for en fremvisning. Kontakt EDC Lemvig på tlf. 96 63 40 00.

Fakta om Lemvig (19.110 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.932 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.236 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18

Oplysninger

Sagsnr.
71105566
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ejerudgifter pr. md.
1.729 kr.
Pris/m²
14.226 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.471 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.812 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00