Villa fra EDC

Thimandsvænget 1

2791 Dragør

4.875.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed

Lys og dejlig etplansvilla i flot stand.

Her er huset for jer, der drømmer om en lys og meget velholdt etplansvilla med en central beliggenhed. Her bor I nemlig med få minutters gang til indkøb, bus, skole, institutioner - og en kort cykeltur ned til havnen og den hyggelige gamle bydel.
Allerede ved ankomsten ser I, at dette hus er passet og plejet. Her er en stor, flot, nyanlagt indkørsel med p-plads til mange biler. Her er desuden carport og et par rigtige gode udhuse/værksted.
Huset har en rigtig god planløsning med et skønt, stort køkken/spisestue og opholdsstue i ét. Her er soveværelse med stort klædeskab og med direkte adgang til dejligt badeværelse. Her er også gæstetoilet i forbindelse med den store entré. Bryggers samt 2 værelser, det ene er meget stort og kan nemt opdeles i 2, hvis der er behov for det.
I stuen er brændeovn, der sørger for ekstra hygge, og huset er super lyst, indbydende og rigtig dejligt.
Fra stuen er der udgang til en kæmpestor, sydvendt terrasse. Her kommer I til at leve og være hele sommeren. Her er læ og hygge, og den store have er helt aflåst og privat. Her er en stor plæne med masser af plads til trampolin, gynger, krydderurter - eller hvad I nu går og drømmer om.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
29303337
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
872 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.475 kr.
Pris/m²
39.000 kr.
Pris
4.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.564 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.413 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Malene Harild

Indehaver/ ejendomsmægler, MDE

maleneharild@edc.dk20 32 25 94EDC Living

EDC Living

Vestgrønningen 2, 2791 Dragør

293@edc.dk32 53 11 00