Villa fra EDC

Ewalds Alle 10A

6700 Esbjerg

1.585.000 kr.

5/4 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. maj 10:00 - 17:00

Prisfornuftig 1-plans villa i Rørkjær

Hos EDC Poul Erik Bech har vi nu fornøjelsen af at kunne fremvise noget så sjældent som en prisfornuftig 1-plans villa helt centralt beliggende i Rørkjær, så du er herligt tæt på populær skole, Broen shoppingcenter, mange andre spise- og ind­købs­mu­lig­he­der og kun kort gåafstand til Torvet.

Boligen indeholder et praktisk bryggers med skabsplads og plads til overtøj m.m. 3 lyse og in­dret­nings­ven­li­ge værelser. Køkken i åben forbindelse til alrum. Rummelig stue der er nem at indrette og som har et godt lysindfald samt udgang til terrasse/have. Entre med adgang til badeværelse på den ene side og soveværelset på den anden. Alt i alt en særdeles regulær villa, hvor der ikke er sket mo­der­ni­se­rin­ger de senere år, men som er velholdt og yderst velindrettet med hele 4 værelser og køkken-alrum.

Nu du kommer til at bo centralt, så er det herligt at du ikke skal bekymre dig om parkering, idet boligen har en carport med redskabsrum og det har altid været nemt for sælgers gæster at parkere på vejen lige ved huset.
Desuden får du også den perfekte kombination med egen ved­li­ge­hol­del­ses­nem have, der er overkommelig men med plads nok til f.eks. trampolin og leg men ikke mindst har en dejlig syd-/vestvendt terrasse, så man kan nyde solen dag og aften.

Ønsker du en uforpligtende fremvisning så ring på tlf. 76104800.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104470
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
377 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.575 kr.
Pris/m²
13.783 kr.
Pris
1.585.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.777 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.976 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenn Hansen

Ejendomsmægler, MDE

keh@edc.dk24 45 67 77EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00