Hyggelig villa i Appenæs

Appenæs Bygade 48 byder på en charmerende murstensvilla, der er perfekt placeret i det naturskønne Appenæs. Med et boligareal på 133 m² fordelt på 2 plan og et kælderareal på 28 m², tilbyder denne ejendom rigelig plads til familien, der ønsker at bo i rolige omgivelser tæt på både by og natur. Villaen rummer fire soveværelser, hvilket giver mulighed for både soveværelser, kontor eller hobbyrum alt efter behov.

Husets hjerte er stuen, der kan åbnes op til køkkenet, hvilket skaber et åbent og indbydende opholdsrum, ideelt til både hverdagsliv og gæstebesøg. En integreret udestue på 24 m² forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde udsigten til den velanlagte have, uanset vejret. Fra første sal kan man skimte den gamle del af Susåen, hvilket tilføjer en ekstra dimension af charme til boligen.

Ejendommen er beliggende på en grund på 788 m², der giver plads til både leg og afslapning i haven. Her kan man nyde de solrige dage på terrassen eller udforske de nærliggende naturområder. Appenæs er kendt for sin smukke natur og nærhed til vandet, og med kort afstand til Jakobs Havn er der rig mulighed for maritime oplevelser.

Taget er belagt med cementsten fra 1994, hvilket vidner om en solid og vedligeholdt ejendom. Med sin placering i Næstved, Sjællands femtestørste by, er der kort afstand til både indkøb, skoler og kulturtilbud. Næstveds historiske bymidte og moderne faciliteter skaber en perfekt balance mellem det traditionelle og det moderne liv. Appenæs Bygade 48 er en bolig, der kombinerer komfort, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed, hvilket gør den til et ideelt hjem for dem, der ønsker at bo tæt på både byliv og natur.

Boligen indeholder en entré med trappe til 1. sal, nedgang til kælderen, et praktisk gæstetoilet og til det hyggelige spisekøkken. Opholdsstue med adgang til soveværelse, værelse samt den skønne og integrerede udestue. 1. består oprindeligt af ét stort rum, men som i dag er adskilt med en let væg. En oplagt afdeling til teenageren, der nærmest kan have sin egen "lejlighed" på 1. sal. Kælderen består af et bryggers, lille rum med vaskemaskine samt et nydeligt badeværelse med bruseniche.